近期,中国人民银行发布相关通知,明确针对新发放商业性个人住房贷款,首套房贷利率不得低于4.4%。
注意啦,房贷政策有最新的调整,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
5月15日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。
房贷政策有所调整,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
若按贷款金额100万、期限30年等额本息还款估算,从此前的首套房贷主流利率5.2%下调至4.4%后,可减少利息支出17.4万元,详见正文。
2022年5月15日,中国人民银行官网消息,人民银行、银保监会发布相关通知,调整差别化住房信贷政策,其中提到了房贷基点,详见正文。
2022年5月15日,人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,《通知》是针对新增房贷业务的,存量业务不受影响,因此已贷款的不参与下调。
首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.70%,5年期以上LPR为4.45%。
对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。