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1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件,如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇,即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现
合同无法履行的后果如下:1、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能,待不能原因消除以后,债务人应履行原债务,并承担违约责任;2、因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
1、当事人向复议机关申请进行行政复议可以书面申请,也可以口头申请;申请时间是自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法
提起行政复议的期限一般为60日。如果公民、法人或者其他组织不服行政机关作出的具体行政行为的,就可以在该期限内申请行政复议;如果因不可抗力等正当理由耽误申请期限的,则自障碍消除之日起,申请期限可以继续计
1、开发商已经逾期交房,首先开发商是否存在免责事由是关键,即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由,并及时履行了告知义务,则
1、通常情况下,如果适当增加贷款首付、提高利率,买方仍有条件继续履行合同,是不得解除合同的。但《民法典》规定:因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免和不能
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一、合同法定解除条件合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当
延期交房需要注意:(一)不可抗力。开发商常常对“不可抗力”作扩大解释,比如将下雪、雨水多、夏天天气热、甚至高考期间禁止施工这些作为不可抗力来狡辩。这样抗辩理由是不能成立的。(二)以交钥匙时间为房屋交付