办理了按揭的期房可以退吗 已经贷款的期房怎么退

已经办了贷款的房子是不可以退的，银行房管局那边都有备案了。可以等下了房本卖掉。【法律依据】《物权法》第十条，不动产登记，由不动产

楼花与期房的区别（楼花和现楼区别）

一、楼花与期房的区别是什么1、概念不同，楼花是指楼号，代表拥有购置该房子的权利，其实是一个购房优先权而已，而期房是指没有盖好的房子，但

购买期房是什么时候交首付（期房一般在什么时候交首付）

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。【法律依据】《民法典》第五百零二条依

没有预售许可证的期房能买吗（没有预售许可证的期房可以买吗）

没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件，不能进行商品房销售，房地产开发企业在无预售

期房和现房的区别 期房和现房的区别价格

期房和现房有什么区别呢？什么是期房什么是现房呢？还有期房还款的*和现房还款的*有什么区别吗？期房什么时候开始还款呢？很多用户分不清楚什么是期房还是现房。下面小编

期房什么时候拿房产证（期房什么时候拿房产证上学）

期房的购房者，也应在房屋交付使用，也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证；否则，开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有

期房付了首付,不想要了能退吗 期房付了首付不想要了怎么办

在正常情况下期房付了首付不想要了，是不能退的。在合同成立后，若购房者退房，则需要承担相应的违约责任，买房者也可查看合同中具体相关事项，查看开发商是否存在合同违约的地方，若开发商出现了延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超过百分之三以及把房子进行抵押等违约事项，则可申请退还首付款，与开发商解除买卖合同。若开发商并无以上违约事项，购房者则需要与开发商进行协商，并给予一定的经济补偿，若开发商...

期房停工了,业主怎么办 期房停工了业主怎么办

期房停工了业主需要联合起来去售楼处进行维权，咨询具体停工原因，尽量争取经济赔偿。一般期房停工多由于开发商资金出现断裂而产生，这时也可与开发商进行协商，让其在短时间内将资金凑足并继续施工，将损失降到最低。若开发商再三延期交房，购房者则不可按照合同中的约定进行退房，若退房购房者只能收到开发商的欠条，或者开发商拒绝沟通，购房者可向司法部门提起起诉，寻求法律上的支持和保护，也可向当地政府部门反映该情况，让...

期房烂尾了业主怎么办（期房烂尾了业主怎么办 知乎）

期房烂尾了业主应先查看销售手续和房屋产权是否明晰，并向销售方询问是否有产权证和销售许可证，以便了解房屋是否被抵押，同时应了房屋解是否可解除抵押。若开发商因为资不抵债而破产，法院会将其资产进行拍卖而得到一定的补偿款，一般消费者与债主相比，更容易获得补偿款，购房者也可提供相关证明资料向法院提出申请诉讼。若开发商已将合同注销，购房者则可携带相关证明到相关部门申请办理房产证，房产部门会根据提供的资料进行审...

期房烂尾了业主怎么办,还要还房贷吗（期房烂尾了业主该怎么办）

期房烂尾了购房者可携带相关合同以及资料与开发商进行协商，虽然期房烂尾但房贷还是要继续还的，业主也可起诉开发商，要求解除购房合同，并支付首付款违约金，或诉讼开发商继续履行商品房买卖合同，为房主办理房屋产权登记，同时支付办证所需税费。也可向当地政府反映该情况，让政府出面解决烂尾问题，贷款合同由业主和银行签订，而房子烂尾则是开发商的问题，所以与银行无关，若业主因此不按时还贷款，银行则会通过法律手段维护其...