2024年度脉落夼村发布拟征收土地公告,一起来看看征地范围、补偿办法吧,详见正文。
一、发布征地公告;二、征询村民意见,组织听证;三、地籍调查和地上附着物登记;四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、征用土地公告;六、征地补偿安置方案公告。七、报批征地补偿安置方案。八、土地补偿登记。
一、发布征地公告;二、征询村民意见,组织听证;三、地籍调查和地上附着物登记;四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、征用土地公告;六、征地补偿安置方案公告。七、报批征地补偿安置方案。八、土地补偿登记。
一、发布征地公告;二、征询村民意见,组织听证;三、地籍调查和地上附着物登记;四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、征用土地公告;六、征地补偿安置方案公告。七、报批征地补偿安置方案。八、土地补偿登记。
对于国家的重点项目竟没有征地批准手续,明显涉嫌违法占地。先行用地是在查清所需使用土地的权属、地类、面积,兑现被用地单位群众的地上附着物和青苗补偿费,妥善处理好先行用地有关问题的前提下进行的。
变化之一:缩小土地征收范围,明确界定公共利益。变化之二:规范土地征收程序,拟征地公告地位大幅强化。变化之三:年产值倍数法告别历史舞台,农民住宅不再是地上附着物。
村集体能截留的,仅限于土地补偿费。而安置补助费、地上附着物、青苗补助费等费用,只能专款专用,也就是只能补助发放给被征收农民。
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地的安置补助费支付给安置单位
主动以权利人的身份要求征收主体进行补偿,打破被动的补偿安置模式。厂房作为地上附着物,委托人是地上附着物的所有人,理应得到该附着物的补偿。
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。