2023年7月北京房山区保障性租赁住房申请指南

　　2023年7月北京房山区保障性租赁住房申请指南

　　(一)意向登记

　　1.登记时间：2023年7月24日至2023年7月25日

　　2.登记方式：通过北京保障房中心有限公司网站或北京保障房APP进行登记。

　　(二)登记结果公示

　　最终登记结果将于登记结束后10个工作日内在北京保障房中心有限公司网站(网址：http://www.bphc.com.cn/)“多元业务”-“保障性租赁住房”-“通知公告”处显示。

　　配租规则

　　(一)配租对象。本次配租分为优先组和普通组。近三年(2021—2023年)取得全日制本科及以上学历，在房山区就业且在房山区无房的大学毕业生为优先组;近三年(2021—2023年)取得全日制本科及以上学历,在北京市行政区域内就业且在房山区无房的大学毕业生为普通组。

　　(二)配租方式。本次配租采取网络登记方式，通过北京保障房中心有限公司网站完成租赁登记。区住建委会同相关部门对登记大学生资格进行审核(未提供有效学历证明或工作、社保证明及未正确填报个人信息的，视为审核不通过)。根据选房结果及各项目入住时间，办理签约入住。

　　(三)房源展示。线上展示：2023年7月20日9:00—2023年7月25日17:00可登陆北京保障房中心有限公司网站(网址：http://www.bphc.com.cn/)，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　房源情况

　　此次配租房源涉及3个项目，房源共计300套。项目详细情况见下表：

　　项目介绍

　　(一)雄越自如里项目：户型全部为一居室，建筑面积约35平方米，租金标准为2000元/套·月。

　　房间精装交付，家电配备冰箱、洗衣机、壁挂式空调、油烟机、微波炉;家具配备床、衣柜、书桌、床头柜、转角桌等。提供管家服务，主要负责承租人的日常服务，快递收取、线上群运营、组织社区活动;提供保洁服务，包括新入住保洁、退租保洁及楼道、公区内的日常保洁、消杀工作。

　　项目无燃气(可使用电磁炉)，项目全部户门均采用智能门锁，开门方式为密码输入。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。

　　(二)首创新城镇下坡店集租房项目：项目可提供主要户型为44-71平方米一居室、54-85平方米两居室，租金价格暂定39—42元/平方米·月(最终价格尚未确定)。预计2023年9月前可入住。

　　全屋定制精装交付，采用简约、时尚、质感、大气的风格，满足各类人群对房屋功能性和舒适性需求，房间内根据户型不同，配备冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、沙发、衣柜、鞋柜、宽带网络、集中供暖等基本生活设施。项目商业及公区配套：项目配备2700平方米包括商超、药店、洗衣店、健身房、餐饮、生活零售、美容美发、宠物娱乐等商业配套以及供租户使用的共享空间，并提供免费使用的共享空间，包含休闲空间、水吧、阅读区、娱乐室、书屋、会议室、路演厅、亲子娱乐区等，社区内部配备大庭院式景观园林，包括下沉花园、多功能草坪、青年活动场地、儿童娱乐区。

　　项目服务及安全配套：项目提供专业管家服务、公区保洁服务、公区免费消杀清洁、日常维修服务，内部采用封闭式智慧化社区管理，每栋楼出入口都设有门禁和人脸识别系统，楼内多个消防逃生梯和消防电梯，确保消防安全。

　　租金说明：租金中包含物业费、采暖费。客户需承担租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、网费。

　　(三)平各庄家园项目：户型以单开间为主，建筑面积约为28平方米，租金标准暂定28元/平方米·月(最终价格尚未确定)，预计2023年10月前可入住。

　　项目整体为现代简约风格，建筑外立面色彩鲜明、年轻时尚，简约的装饰线条打造年轻、大方且宽敞明亮的生活环境。户型产品以装配式装修为基础，项目无燃气，搭配全E0级环保材质及智能门锁，卫浴齐全，配置电视、空调、热水器、桌椅、床、床头柜、衣柜(架)，给客户打造一个舒适、便捷、温暖的家。小区采取人车分流，设置有偿使用地下电动自行车充电区。

　　本项目配备近7000平方米商业配套，内设餐饮、商超、文体、休闲、管理等开放共享、功能融合一站式综合体，满足人们日常生活。

　　选房工作

　　经区住建委会同相关部门对登记大学生资格进行审核后，在房山区人民政府官网(http://www.bjfsh.gov.cn/)发布2023年新毕业大学生对接保障性租赁住房登记审核结果及选房公告。

　　办理入住

　　根据选房结果及各项目入住时间，由各项目建设运营单位负责通知办理签约入住时间，请保持电话畅通。

　　五、其他

　　西潞街道夏庄村项目咨询电话010-60306001;窦店镇下坡店村项目咨询电话13552373274;琉璃河平各庄村项目咨询电话81358011;区住建委咨询电话69355090。

　　咨询时间：工作日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00。

　　北京市房山区人民政府官网

　　http://www.bjfsh.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司网址

　　http://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　北京市房山区住房和城乡建设委员会

　　2023年7月19日

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