福州长乐区人才购房补贴政策 长乐人才房申请条件

　　根据福州市长乐区人民政府发布的《“好年华 聚福州”长乐区人才住房保障实施办法》，长乐区人才购房补贴政策如下：

　　本办法所称人才购房补贴是指，按照人才层次提供的不同标准的人才购房补贴。

　　1、补贴标准：

　　其中1型保障对象150万元、2型保障对象80万元、3型保障对象50万元、4型保障对象20万元、5型保障对象10万元、6型保障对象5万元。

　　2、补贴发放时间：

　　购房补贴最高不超过实际购房总价，并按年发放：第1年发放40%，第2年发放30%，第3年发放30%。

　　3、其他要求：

　　2、3、4、5、6型保障对象还须按约承诺享受政策后继续在航工作10年及以上，承诺服务期以购房网签之日起按月计算。

　　人才保障家庭须自取得保障资格之日起2年内在长乐行政区域内购房，购房时间以网签时间为准。

　　人才保障家庭可在办理网签合同备案、购房全款缴清后（现金全款支付或银行按揭贷款放款后）向区住建局申请兑现。

　　享受购房补贴的人才，须与区住建局签订购房补贴发放协议，明确10年服务年限和上市交易限制等内容。

　　享受人才购房补贴的所购住房，10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外），服务年限期满后，由区住建局会同相关部门出具审核意见后，由区不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记。除上述情况外，原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请（法院判决的除外）。

　　人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的，由区住建局会同用人单位负责，要求人才按服务年限的比例退回购房补助，应退回的金额=已发放的购房补贴－购房补贴总额×（在航实际服务月数÷承诺服务月数）。退回购房补贴后，由区住建局出具审核意见后，可向区不动产登记和交易中心申请上市交易；服务满10年的，由区住建局出具审核意见后，可向区不动产登记和交易中心申请上市交易，房产增值收益全部归人才所有。