不良资产包括已经从企业账面核销资产以及企业未核销但已计提减值准备的各类资产，主要包括以下方面：
1、实物类不良资产。实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。
2、债权类不良资产。债权类不良资产是指长期难以回收的、预计可能产生坏账损失的应收账款、其他应收款、担保损失及其他不良债权。
3、股权类不良资产。股权类不良资产是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。
因此不良资产处置方式3种，第一种是资产重组，它又包括资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股等方式，是不良资产处置中大量使用的一种方式，第二和第三种就是债权转股权和多样化出售，多样化出售又包括公开拍卖、协议转卖和招标转让三种。
