新房要交哪些税费 上海新房要交哪些税费

需要缴纳所购房总额的1.5%的契税，这是需要和首付一起缴纳给开发商的，但开发商只是代收。其次是印花税，印花税是需要缴纳总房款的0.05%，这是签订合同以后直接缴纳的。若是办理了银行贷款，还需要缴纳银行的贷款，并且每个银行会有差别，因此具体需要根据银行的规定来缴纳。然后还需要缴纳房屋维修基金，按照购房款的2%-3%来收取，维修基金主要是用来以后房屋维修使用的。除此之外购房以后还需要缴纳一定的物业费，物业费是从收房那天开始算的，以及需要缴纳购房手续费用。