对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
本次房贷银行利率调整需在2023年8月31日签订贷款合同,同时还需满足其余三个条件,具体如下:
2023年宿迁民众贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日(含当日)以前的可申请调整工商银行存量房贷利率,详见正文。
中国人民银行发布了2023年9月25日起,开展存量首套住房贷款利率调整工作,现就具体事宜公告如下。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%
2023年8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布了两条房贷调整政策,主要内容为1、商业贷款首付比例调整,2、商业贷款利率下限调整,3、存量首套住房的贷款人可向银行申请降低房贷利率
存量首套住房商业性个人住房贷款,是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
2023年8月31日调整购房首付比例为首套住房不低于20%,二套住房不低于30%,调整贷款利率下限为二套住房不低于LPR加20个几点。首套住房仍为不低于LPR减20个基点,
2023年9月25日起,可申请新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。也可协商变更合同约定的利率水平。