不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下:(一)对农村本集
房屋买卖如果没有以下这些情形,是可以公证的:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评
房屋买卖协议能代签。代签的,应视为买方的委托代理人,需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。
根据法律规定,房屋买卖合同无效后违约金的计算方式是:1、有约定的按约定;2、对违约金无约定或约定不明确的,可以协商解决;3、协商不成,可以向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。4、当事人可以约定违约金的
1、农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,不能对房屋本身直接过户;2、农村房屋买卖的过户,实
1、没有过户签的房屋买卖协议是有效的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合
您好!关于您咨询的“房屋买卖合同未公证有效吗”问题回复如下:第一,动迁安置房存在限售期的规定,这是政策的原因,与合同效力无关。只要房屋是属于老人所有的,而您又与老人签订了房屋买卖合同并且进行了公证,那
1、房产证没下来买卖合同签订的方式是,写明房屋的名称、数量、质量、价款;写明房屋买卖合同履行期限、履行地点和履行方式;2、写明房屋买卖合同的违约责任和争议解决方式;3、写明房屋买卖合同法定和约定的其他
可以,以下这些房屋买卖合同能撤销:1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。2、显失公平的房屋买卖合同。3、一方以欺诈、胁迫
房屋买卖合同签订后不是必须要公证处公证的。我国《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自