遭遇强拆，被拆迁人应当用什么方法来评估房屋价值？

一、同步周边房屋的市场价格，不走政策价。被拆迁人估算自己房屋的价格起点应以周边的市场价作标准。二、明确房屋征收公告的具体时间，规避时间差上的房价涨幅。三、把握11日期限，及时提出评估报告异议。对评估确

村委会有成为集体土地拆迁人的主体资格吗

有。村委会可以依法成为集体土地上房屋拆迁的拆迁人。农村建设占用集体土地拆迁房屋时，村委会可以作为拆迁人成为取得房屋拆迁许可证的用地单位。但拆迁许可证或相关批准文件仍需依法向区、县国土房管局进行申请。

为什么被拆迁人的征收评估报告会不合法？

拆迁方指定评估机构进行评估，很容易想象这里面的不公平存在。也就是评估机构基本上就是听命拆迁方的命令行事，这样进行的评估很难去衡量公平了。因为这样的现象过于普遍，现在很多被拆迁人在此方面也提高了警惕。

被拆迁人了解了吗，为什么你的征收评估报告会不合法

拆迁方指定评估机构进行评估，很容易想象这里面的不公平存在。也就是评估机构基本上就是听命拆迁方的命令行事，这样进行的评估很难去衡量公平了。因为这样的现象过于普遍，现在很多被拆迁人在此方面也提高了警惕。

村委会可以依法成为集体土地上房屋拆迁的拆迁人？

村委会可以依法成为集体土地上房屋拆迁的拆迁人。农村建设占用集体土地拆迁房屋时，村委会可以作为拆迁人成为取得房屋拆迁许可证的用地单位。但拆迁许可证或相关批准文件仍需依法向区、县国土房管局进行申请。

拆迁圈套，你如何防止自己被套 拆迁套路如何应对

1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发

以下方法防止你进入拆迁圈套（拆迁中的套路）

1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。4、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发

签了拆迁补偿协议却没分到房，应该怎么办

当拆迁方不按照协议的约定履行义务时，法律明确赋予了被拆迁人提起诉讼维权的权利。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人达成的合同，如果不按照合同的约定来执行，其本质上就是违约，被拆迁人可以追究拆迁方的违约责任。

已经签了拆迁补偿协议却没分到房，该怎么办

当拆迁方不按照协议的约定履行义务时，法律明确赋予了被拆迁人提起诉讼维权的权利。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人达成的合同，如果不按照合同的约定来执行，其本质上就是违约，被拆迁人可以追究拆迁方的违约责任。

签了拆迁补偿协议却没分到房，应该如何处理

当拆迁方不按照协议的约定履行义务时，法律明确赋予了被拆迁人提起诉讼维权的权利。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人达成的合同，如果不按照合同的约定来执行，其本质上就是违约，被拆迁人可以追究拆迁方的违约责任。