为鼓励和支持二手房“带押过户”新模式,有效降低交易成本,提高交易效率,防范交易风险,促进房地产市场平稳健康发展,武汉发布二手房带押过户政策。
武汉二手房带押过户需要先签订购房合同,然后买方申请贷款,卖方申请提前还款和“带押过户”。还需在不动产登记机构申请办理相关事项。详见正文。
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武汉实施带押过户政策。今后在二手房交易过程中,卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。详见正文。
根据武汉发布的《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》,带押过户流程为:签订购房合同——贷款审批——不动产登记——办理结算。详见正文。
带押过户新模式的运用无需提前归还旧贷款,即可直接过户并发放新贷款。那么,武汉带押过户申请需要什么材料?详见正文。
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