1、出租人不具备主体资格签订的房屋租赁合同可能无效。房屋出租合同签订后,合同履行的过程中双方出现了矛盾或者真正的房屋权利人出现后,因为出租人不具备主体资格导致租赁合同无效,承租人处于被动地位其权利即使
一、看与我们签协议的部门,有没有主体资格。二、看协议的内容,是不是清楚明确。三、看是否有约定违约责任。
申请仲裁裁决主体资格错误是可以通过不断裁定的方式来改正错误,当然了,确实不是笔误的情况之下的话,那么需要撤销仲裁裁决。这就是属于我们国家法律所规定的一种明确的救济的途径。
1、买房人主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
一、有限公司分公司能不能签订劳动合同1、分公司虽然没有独立的主体资格,但是其实际领取了营业执照,并且从事相关的经营活动,对于普通劳动者而言,可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共
1、分公司具有诉讼主体资格。分公司不可以独立承担责任,因为没有法人资格,且没有独立的财产权。根据相关法律规定,分公司的债务由总公司承担连带责任。2、法律依据《公司法》第一百一十五条公司不得直接或者通过
1、对法律上主体资格、身份及法律地位的确认,如通过药品经营企业登记对企业经营主体资格的确认。2、对权属的确认,如对土地所有权、使用权的确认;对房屋所有权的确认等。3、对法律关系的确认,如婚姻登记就是对
(一)证明当事人诉讼主体资格的证据:证明原告主体资格的材料如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等;当事人为企业单位的应提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明信、法定代表人身份证等。在发生交
一、审查物业方面应注意的事项1、审查房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。(1)我们必须认清房地产开发企业的主体资格,即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定,取得了必备的房地产开发
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。