通过优化网办平台,与银行等金融机构贷款审批系统互联互通,精简办理材料,推行电子档案,电子证照互通互认,真正实现全程网办,极大缩减办理时限,提升抵押登记办理效率,增强了企业群众获得感和幸福感,以实际行动推动数字政府建设,助力我市经济社会高质量发展。
武汉带押过户政策的实行,意味着今后在二手房交易过程中,卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。
武汉“带押过户”政策实施,可以有效缩短部分二手房交易周期。什么情况下可以申请带押过户呢?武汉带押过户适用范围+申请主体+申请材料要求详见正文。
为鼓励和支持二手房“带押过户”新模式,有效降低交易成本,提高交易效率,防范交易风险,促进房地产市场平稳健康发展,武汉发布二手房带押过户政策。
武汉二手房带押过户需要先签订购房合同,然后买方申请贷款,卖方申请提前还款和“带押过户”。还需在不动产登记机构申请办理相关事项。详见正文。
武汉实施带押过户政策。今后在二手房交易过程中,卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。详见正文。
根据武汉发布的《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》,带押过户流程为:签订购房合同——贷款审批——不动产登记——办理结算。详见正文。
带押过户新模式的运用无需提前归还旧贷款,即可直接过户并发放新贷款。那么,武汉带押过户申请需要什么材料?详见正文。
主债权诉讼时效届满抵押权是不会消灭的。诉讼时效届满后权利义务并没有消失,诉讼时效消灭胜诉权是在诉讼时效期间届满之后,所产生的法律后果是消灭了权利人享有的胜诉权,即权利人丧失了获得法律强制保护的权利。
昆明新增39个新建商品房项目,购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。