房子可以贷款吗 只有购房合同没有房产证的房子可以贷款吗

房子是可以贷款的，办理房屋抵押贷款。不过，一般需要符合相关的要求。

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

3、贷款人具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定的收入来源以及按期偿还贷款本息的能力；

4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

5、符合银行规定的其他条件。