杭州买房贷款能贷多少 杭州买房贷款能贷多少年怎么计算

杭州是浙江省的省会城市，地处长江三角洲，是经济、文化、科技中心，有着举足轻重的地位。俗话说“上有天堂，下有苏杭”，越来越多人选择来到杭州安家落户，因此就涉及到了买房事宜。那么杭州买房贷款能贷多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看杭州买房贷款哪家银行划算？给有需要的朋友提供参考。

一、杭州买房贷款能贷多少

1、杭州公积金贷款

杭州公积金贷款要具备已经按照规定正常足额缴纳公积金一年以上，而且有足够的偿还贷款的能力，经济稳定才能贷款。满足要求，一般杭州公积金贷款额度按照职工住房公积金账户月均余额乘以倍数来算，月均余额要看你申请贷款时*近的十二月缴纳公积金的情况，账户余额，不足十二个月的按实际月数计算。

2、商业贷款

在杭州买房贷款，可以选择商业贷款40-80%，具体得看购房情况。如果是在杭州购买首套房，房屋面积低于90平，可以贷款80%，房屋面积高于90平，可以贷款70%。如果在杭州购买二套房，商业贷款*达到40%，即首付60%。

总结：杭州买房贷款能贷多少？这需要根据个人的情况来定的，同时结合抵押房子的估价、个人家庭收入、工资水平等，给一个贷款*额度。一般情况下，首套房贷款70%是没什么问题的。

二、杭州买房贷款哪家银行划算

1、建设银行

建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

2、工业银行

在杭州工业银行办理房贷是非常划算的，它一直以来走的是低调路线，但实力雄厚，近期推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款，整体利息低，选择它的朋友很多。

3、汇丰银行

目前汇丰银行在我国的12个城市中有所展开，杭州便是名列其中。它不仅是在二城市有着8.5折的低利率，在一线城市购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，执行利率仅相当于1.018%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了。

4、农业银行

农业银行是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的*又灵活。因此越来越多杭州的购房者，会选择他家银行的房贷。

以上就是关于杭州买房贷款能贷多少，杭州买房贷款哪家银行划算的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：杭州首套房首付比例