1.租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;2.续租时出租人要求合理变更某些条件,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租
(1)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。(2)承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。(3)承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。(4)不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,
1、车辆融资租赁期间,车辆所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满的,车辆所有权按双方的约定进行处理,没有约定的,车辆所有权归出租人所有。2、出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产
1、房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以断电的,出租人不需要承担赔付责任。2、法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一
1、转租期限一般不能超过原租赁期。但是,如果出租人同意,并且和承租人签订了相应的补充协议,那么转租期限就可以比原租期长。2、《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给
应当判断承租人提前解除租赁合同的原因:第一,如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。第二,可以分析该租赁合同是否具有
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。《民法
依法成立的合同对当事人具有法律约束力,房屋租赁合同也是如此。但是在房屋租赁纠纷中,承租人违反合同的情况屡屡发生。这个时候出租人为了保障自己的权益不再受到更多的侵害,则可能解除房屋租赁合同,那么房屋租赁
私自转租房屋的后果是,出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同。并且因私自转租房屋,给出租人造成损害的,出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。法律依据:2021年实施的《民法典》第七百一十一条承租人
鞍山居住证办理分为按照在当地连续就读条件申请居住证的、按照在当地有合法稳定住所条件申请居住证的、按照在当地有合法稳定职业条件申请居住证的三种情况,其所需材料见正文。