1、产权人没签字的房屋买卖合同无效,但盖章或按手印的除外。2、依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时合同生效,附生效条件的房屋买卖合同自条件成就时合同生效,附生效期限的房屋买卖合同自期限届
1、依法成立的农村房屋买卖双方协议有效力。2、农村房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。3、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条农
房屋买卖合同公证后不能自己过户,应当由双方同时申请。根据相关法律规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同
1、房屋坐落的详细地址,房屋产权证,房屋买卖协议,协议签订时的中间人或在场人等证明材料,或者公证文书。2、房屋买卖协议条款不明(或不全)的,还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。3、
1、借钱时签订的房屋买卖协议有效。2、有效的房屋买卖协议要求:(1)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;(2)协议内容合法、符合法律规定的形式;(3)房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或
1、房屋买卖中,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。对违约金数额准确而适度的调整,有利于维护当事人之间的利益平衡,对实现裁判公正具有重要意义。2、当事人提出合
1、依据我国相关法律的规定,签订房屋买卖合同时一方迟到的,并不属于合同违约,如果不履行合同义务的,才会构成合同违约。2、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
房屋买卖合同的违约金一般按照合同中约定进行赔偿,约定的违约金低于或过分高于实际损失的,购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。没有约定或者实际损失难以计算确定的,可依据房款的总额等进行计算,要求
1、设定抵押权的房屋买卖合同一般是有效的。只要该房屋买卖合同是经过双方当事人的意思表示达成一致的,且合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗的,合同就是合法有效的,受到法律的保护。2《中华人民共和国民法
1、房产证没下来买卖合同签订的方式是,写明房屋的名称、数量、质量、价款;2、写明房屋买卖合同履行期限、履行地点和履行方式;3、写明房屋买卖合同的违约责任和争议解决方式;4、写明房屋买卖合同法定和约定的