1、房屋买卖居间合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的
《中华人民共和国土地管理法》规定,农村房屋可以进行买卖,但是房屋的宅基地是禁止买卖的,进行房屋买卖要注意的内容,主要有:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同
1、依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能受影响。2、有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立
1、我国房屋买卖居间合同属于中介服务的合同。房屋买卖居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。2、法律依据:《中华人民共和国民
第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。满足以上三个条件则具有法律效益。
(一)卖方允许买方查询户籍状况。在交易之前,查询房屋户籍状况是非常必要的。通常房屋户籍是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题,
根据我国法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以,可以代签。如果代理人经过授权并且办理了相关公证,代理人代签房屋买
农村房屋买卖合同如何办理过户,农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村,且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续,
1、经委托人授权,中介签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,房屋买卖合同应当认定为有效。2、无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无
1、房屋买卖合同可以公证。当事人可以向公证处提出公证申请、填写《房屋买卖合同公证申请表》,交纳公证费用启动公证程序,公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖合同公证书。2、法律依据:《公证法》第二十五条自然人